多地调剂公积金提取政策 详细来看各地政策各有侧重

来源:中新经纬 | 2019-01-09 14:17:57

近日来多地调剂公积金提取政策。此中包含河北、北京、广州、南京、汕头、长沙、银川、福州、哈尔滨等地方,且各地政策各有侧重,让咱咱们看看有何分歧之处!

如:北京、银川对公积金提取手续停止了简化;福州调高提取额度、广州放宽异地购房提取。与此同时,长沙、汕头则收紧提取政策,对缴存时限、异地购房和小我征信等规定更加严厉。

提取便利了!

对付不少人来说,买房、租房提取公积金要供给不少证明资料,比如单位提取证明、衡宇租赁挂号证明等等,少一项都邑无法提取,形成极大不便。而从去年末开端,北京等地简化了公积金提取手续,实在解决了公积金缴存人“末了一公里”的成就。

北京市公积金提取、存款手续可在网上办理。

北京住房公积金管理中央明白,49个效劳事项可以或许颠末过程网上申请或网上办结,此中包含公积金提取和公积金存款,比如住房公积金缴存单位信息变更、调剂月还款额、公积金存款延长存款期限、开具全体还清证明等。

银川、哈尔滨也履行了公积金业务网上办理,单位缴存人只需在业务柜台停止认证注册后,“足不出户”即可办理住房公积金业务。

南京明白提取公积金不必再提交10项证明资料。

根据南京住房公积金管理中央发布的“证明事项取消目录”,购买二手房提取公积金的,不再必要提交《中华国民共和国现金完税证》;租房提取公积金的三大证明:衡宇租赁挂号证明、职工夫妻双方支出证明、昔时全体租金发票也不用再交了。另外,外地户籍职工离职申请提取公积金的,不再必要提交在外地缴纳社包管明。职工死亡或许被宣告死亡后,其正当的继承人、受遗赠人不用提交死亡或被宣告死亡职工的死亡证明。

秦皇岛对住房公积金提取手续停止了简化,取消单位开具的《住房公积金提取申请书》及《住房公积金存款按年拜托提取申请书》;职工也无需供给《小我住房公积金借款条约》。

别的,河北省直、石家庄住房公积金管理中央近日发文,停止办理住房公积金存款置换商业银行小我住房存款业务。

除了简化提取程序,多地还探究利用人脸辨认技术提取公积金,实在解决了证明“我是我“的难题。2018年12月26日,江苏泰州、盐城、镇江、扬州及省直公积金可支付宝在线提取,民众足不出户,公积金即可秒到账,此后有望在全省覆盖。

条件放宽了!

为包管购房者和租房者的权柄,多地政策侧重于扩大住房公积金覆盖面,如:福州提高了职工公积金提取额度,广州允许购房者在异地提取公积金。

2019年1月1日起,福州职工家庭住房公积金存款最高额度从双职工60万元、单职工40万元调剂为活动性正常状况下的双职工80万元、单职工50万元。

福州住房公积金管理中央表示,即便机构资金处于重要状况,对初次申请住房公积金存款且名下无房的职工家庭,仍不受住房公积金资金活动性因素的限制。跟着资金活动回归正常,高额度的购房利好也将惠及更多住民。

2018年12月24日,广州住房公积金管理中央颁布《广州市住房公积金提取管理办法》,放宽异地购房提取规模,提出缴存人及配偶在广州市无自有产权住房的,在毗邻广州的佛山、清远、中山、东莞、惠州、韶关6个都邑购买自住住房也可以或许提取公积金。

与现有政策相比,广州公积金提取政策有一定程度放宽,分外是在异地购房提取规模上。对此,易居研究院智库中央研究总监严跃进对中新经纬客户端表示,该住房公积金提取办法更多是表现了以后住房公积金轨制改革的导向,即针对活动人口必要,供给更加机动的购房政策和公积金应用政策。

值得注意的是,自从去年末中央经济工作集会提出“因城施策,分类指点”以来,多地出现楼市“微调”迹象,而广州放宽异地购房政策也引发了不小讨论。在专家看来,这一政策并非是楼市调控政策的抓紧,公积金的应用规模扩大也不是首例,未来针对首套自住型购房者或有更多支撑政策出台。

严跃进表示,“这是单纯的公积金应用调剂的政策,和以后市场的波动没有多少相干。即便是政策中提到可以或许到环穗都邑购房,其动身点也不是救市,因为该政策也提到了可以或许到老家即户籍地点地购房。” 不过他也指出,从客观来说,类似政策容易引起市场的生意反弹。

有地区收紧提取政策!

值得一提的是,在调控政策全体未抓紧的同时,也有二线都邑收紧住房公积金提取政策,近期,长沙、汕头在小我征信和异地提取方面作出了较为严厉的规定。

长沙住房公积金管理委员会在《对付进一步优化住房公积金存款和提取政策无关成就的通知》中规定,征信记载中有连续逾期超过6期记载、累计逾期超过24期记载(助学存款除外)任一情形,或其余严重失信行为,长沙市公积金中央将不予发放小我住房存款等。该政策将于2019年2月1日开端履行。

汕头也对住房公积金部分提取条件停止调剂,职工及其配偶购买自住住房提取住房公积金,其所购房产地点地必需在职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍地点地。所购房产地点地非职工本人或其配偶的住房公积金缴存地或户籍地点地的,则不能提取。

严跃进表示,上述地区对公积金政策收紧说明以后房地产政策管控依然比较严厉。这既相符公积金存款的政策大思绪,也相符房地产市场的管控内容。“从长沙政策来看,类似征信方面有违规的地方,自然也是不允许给予放款的。这也是为了严肃公积金存款的纪律,防备公积金存款的恶化。” 他说。

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